这里只有精品视频在线-久久久久久久久久久综合日本-亚洲成人精品视频-日韩av在线看-四虎影院在线-婷婷四房综合激情五月在线-www.色在线观看-麻豆免费av-日日干日日干-91日韩精品视频-91啪国产-丁香婷婷深情五月亚洲-中文字幕在线日本-国产亚洲欧洲997久久综合-网友自拍亚洲-激情五月综合色婷婷一区二区-无遮挡av

世界那么大只有廣西在放假！

三月三假期到了，頭條君今日約上了三五好友，去萬達茂嗨皮一下，好不愜意！

剛進②號門，頭條君就被門口的展臺吸引住了！

【資料圖】

藍天、白云、綠地的布景在室內(nèi)營造出了一種露營的氛圍感。

▲活動現(xiàn)場布景，圖/頭條君

再加上小型籃球架、特飲吧臺、卡通氣球的點綴，讓每個進門的大朋友、小朋友都忍不住駐足觀看。

▲活動現(xiàn)場組圖，圖/頭條君

仔細打聽，才知道原來是 軌道步云江畔 項目在做活動。

軌道+步云+江畔？

出于地產(chǎn)人的嗅覺，頭條君覺得這個樓盤肯定不簡單，來都來了，不如今天咱就盤Ta一番！

原來是Ta，軌道地產(chǎn)扛起的新希望！

軌道步云江畔 ，就位于江灣步云路口。

TA與邕江的距離之近，以至于當頭條君走至項目時，只需一個轉(zhuǎn)身，就能看到前方水天相接，波光粼粼的江景。

整個畫面渾然天成，沒有任何空間上的割裂感。

▲項目江景實景，圖/頭條君

走近一看，項目被一圈藍色的圍擋圍住，內(nèi)有工人在有序作業(yè)。

再一打聽，原來是項目的營銷中心正在施工，預(yù)計月底正式亮相。

路旁還有“五象濱江，新浪潮”的宣傳物料。

▲項目的宣傳圍擋，圖/頭條君

查了查資料， 頭條君發(fā)現(xiàn)軌道步云江畔，不但有顏值而且有故事 。

故事源于去年的8月15日，在南寧市相關(guān)部門的推動下，軌道、交投、威寧三家國企共同發(fā)起成立了“南寧房地產(chǎn)平穩(wěn)基金”。

而軌道步云江畔，正是南寧軌道地產(chǎn)與金科、世茂簽署收并購協(xié)議后，拿到的首個項目。

▲軌道地產(chǎn)與金科、世茂簽署的收并購協(xié)議

圖源：南國早報

這無疑是在“保交付”的背景下，軌道地產(chǎn)以自身國企的擔當，進行的一次紓困行動，給樓市服下了一顆定心丸。

如今過去8個月了，軌道地產(chǎn)向大眾交作業(yè)了。

頭條君認為，新產(chǎn)品的推出，意義重大！

寒冬肆虐時，國企的擔當是托底樓市，安撫市場情緒。

而暖春到來時，國企該做的則是鼓舞信心，促進樓市良性競爭。

今年以來，樓市持續(xù)升溫，而此刻推出優(yōu)質(zhì)江景項目，更像是在為2023年的南寧樓市定調(diào)： 經(jīng)歷了過往兩年，如今的購房者眼光更高，想要突出重圍，價格戰(zhàn)猶如逞一時之快，唯有品質(zhì)和實力堪稱行業(yè)標桿的項目，才能最終俘獲購房者的芳心 。

潮起新時代，軌道地產(chǎn)掀浪潮

時代際會，風(fēng)云激蕩。

隨著疫情的結(jié)束，國家經(jīng)濟持續(xù)向好發(fā)展，房地產(chǎn)也逐步回暖，上一個以保交樓為主的房地產(chǎn)時代也隨之結(jié)束，一個全新向上的時代已經(jīng)到來。

在新的房地產(chǎn)時代，國家還是堅持“房住不炒”的調(diào)控主基調(diào)，地產(chǎn)市場弄潮的主角，則由民企轉(zhuǎn)變?yōu)閲肫蟆?

作為廣西本土實力國企，隸屬于南寧軌道交通集團的南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司（以下簡稱軌道地產(chǎn)），時刻不忘國企擔當和責(zé)任，積極踐行“房住不炒”的基調(diào)。

軌道地產(chǎn)前身為南寧市房屋建設(shè)開發(fā)公司，成立于1981年12月22日，2013年11月并入南寧軌道交通集團有限責(zé)任公司。

42年來， 累計實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資約143億元，實現(xiàn)開發(fā)面積約746萬㎡， 建設(shè)領(lǐng)域涉及保障性住房和中高端住宅項目開發(fā)、城市道路修建、教育配套設(shè)施建設(shè)等多方面，開發(fā)經(jīng)驗豐富。

其中，住宅小區(qū)先后開發(fā)建設(shè)了翡翠灣、軌道御璽君臨灣、軌道御瀾上城等約30個住宅小區(qū)。

▲翡翠灣園林實景

自建或代建民族商場、海關(guān)報關(guān)中心、南寧國際旅游中心等大型商業(yè)產(chǎn)業(yè)公共建筑，與城市共發(fā)展，為城市建設(shè)添磚加瓦。

▲南寧國際旅游中心，圖源網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)刪

崢嶸韶光四十載，共書華章譜大業(yè)。

軌道地產(chǎn)將借助軌道交通集團獨有的資源，通過探索 “軌道+地產(chǎn)開發(fā)” 的開發(fā)模式，打造人居標桿，兌現(xiàn)人居新藍圖。

2023年，軌道地產(chǎn)首發(fā)封面力作，則是位于五象東的軌道步云江畔。

據(jù)悉，以 “建筑城市精品，締造美好生活” 作為企業(yè)使命的軌道地產(chǎn)，圍繞客戶未來生活場景，整合軌道步云江畔現(xiàn)有的資源條件，將采用“泛軌道+”的開發(fā)模式，推動配套落地，創(chuàng)造更加美好的便捷生活。

軌道地產(chǎn)入局五象東，通過自身的建設(shè)運營管理優(yōu)勢與公司的開發(fā)優(yōu)勢，借助集團的獨有交通資源，將助推五象東人居飛躍，在五象東掀起一場新的地產(chǎn)人居浪潮。

一線江景，繁華地段，回家就是在度假

軌道步云江畔位于五象新區(qū)步云路39號，地處南寧四大CBD之一的五象東龍崗CBD繁華要地，位于全國第三、廣西第一的高塔“南方明珠塔”下（規(guī)劃建設(shè)中）。

▲項目位置示意，圖源百度地圖

項目所處板塊功能定位是打造五象新區(qū)中小型企業(yè)辦公與科研基地，未來將成為南寧城市東部以商務(wù)辦公為主，集商業(yè)購物、科研教育、企業(yè)孵化、生態(tài)居住、文化休閑于一體的 市級商業(yè)商務(wù)中心 。

▲項目位置示意，圖源南寧自然資源局官網(wǎng)

值得一提的是，軌道步云江畔還是稀缺的一線江景資源盤。

項目處于五象新區(qū)東面的 龍崗一線江灣位置，直面邕江，占據(jù)稀缺的一線江景資源 。

▲項目位置示意，圖源南寧市自然資源局

樓下就是濱江公園、靈龜山公園，同時距離八尺江濕地公園、南寧園博園、青秀山風(fēng)景區(qū)、萬達茂主題樂園等這些休閑娛樂場所也不遠，可以隨時實現(xiàn)“想走就走”的旅行。

▲靈龜山公園實景，圖/趙翔

除此之外，商業(yè)、醫(yī)療、教育配套等資源也很完善。

項目距南寧萬達茂商圈車程約6分鐘，距五象總部基地車程約15分鐘，距東盟商務(wù)區(qū)車程約20分鐘，逛街購物隨心想。

▲南寧萬達茂實景，圖/趙翔

教育資源方面， 項目自身規(guī)劃有幼兒園， 臨近南寧市邕寧高級中學(xué)、邕寧區(qū)第二小學(xué)（龍崗校區(qū)）及邕寧區(qū)民族中學(xué)（龍華東校區(qū)）等。

▲項目教育資源示意，圖源百度地圖

那么根據(jù)2022年南寧邕寧區(qū)學(xué)區(qū)劃分，項目位于南寧邕寧區(qū)民族中學(xué)（龍華東校區(qū)）學(xué)區(qū)服務(wù)范圍，這可是一所在南寧市排名靠前的低調(diào)高品質(zhì)中學(xué)，據(jù)說中考A+率常年10%以上的邕寧民族中學(xué)。

出行上來說，項目臨近江灣路、新邕路、步云路，以及城市主干道龍崗大道。

再加上項目將采用“泛軌道+”的開發(fā)模式，憑借集團在交通資源上獨有的優(yōu)勢，整合項目周邊地鐵公交的交通資源，實現(xiàn)交通方式的無縫銜接，讓業(yè)主的出行更加便利，生活更有保障。

總的來說，軌道步云江畔就是一個擁有一線江景、繁華地段的宜居樓盤。

可以想象，未來住在這里，您可以天天就是想走就走的隨心度假。

步云江畔，2023軌道地產(chǎn)首發(fā)封面作品

“步云江畔”是軌道地產(chǎn)2023年首發(fā)封面作品，其打造用心程度也是值得盤一盤。

項目占地32074.3㎡， 規(guī)劃由10棟高層住宅組成（以后續(xù)批復(fù)版本為準）， 總建筑面積約11.2萬㎡，容積率2.50，綠化率35%。

▲項目總平鳥瞰意向效果圖，最終以售樓部公示為準

劃重點， 容積率2.5， 這在當下的樓市，又是一線江景樓盤中，屬于容積率較低者，有打造成為舒適一線品質(zhì)住宅的資質(zhì)。

總平排布中，以最大化江景資源為指導(dǎo)原則，讓每一戶都享有推窗見江的江景視野。

▲項目江景意向效果圖，最終以售樓部公示為準

頭條君打聽到，為了給江岸提供一道高顏值亮眼的風(fēng)景線， 軌道步云江畔的外立面可能采用的是新亞洲風(fēng)格，顏色采用的是米黃色與咖啡色相拼接。

▲項目外立面意向效果圖，最終以售樓部公示為準

眾所周知，新亞洲風(fēng)格的建筑融合了西方的美學(xué)和東方的文化，呈現(xiàn)出來的視覺效果不僅高貴優(yōu)雅，更符合現(xiàn)代品質(zhì)生活的審美，給大家?guī)砣碌?、?yōu)雅舒適的生活體驗。

▲項目外立面意向效果圖，最終以售樓部公示為準

在園林的規(guī)劃設(shè)計上，軌道地產(chǎn)以業(yè)主未來的生活場景為出發(fā)點， 采用“江灣之畔，都市臻境”的園林主題，打造自然美學(xué)場景的綠洲生活居所， 來一場關(guān)于都市綠洲的探秘之旅，在都市綠洲中開啟優(yōu)雅靜謐的水岸生活。

可以理解為，軌道地產(chǎn)在五象東的繁華中，為南寧人尋找了一片自然棲息地。

他們將這里命名為軌道步云江畔，定義為這個時代年輕人的品質(zhì)居住地。

為年輕人融自然與生活靜謐之意，合都市與濱江體驗之境；為年輕人造新都市活力的江畔生活標桿，定制屬于年輕人的產(chǎn)品，引領(lǐng)片區(qū)未來新生活。

這是一種理想的江灣休閑生活！

回到“步云江畔”這個名字。

第一次聽到，頭條君腦中便想入非非，涌現(xiàn)出各種“云卷云舒”“纖云弄巧”等詩情畫意的情景。

確實，最樸實無華的就是最令人心動的，軌道地產(chǎn)這次抓住了這一點。

居步云路，臨邕江水，通俗易懂的同時，又帶點寄情山水的詩情畫意。

“步云”，即為步云路，告訴大家這個樓盤旁邊有條步云路，出行很方便。

“江畔”，即項目是一線江景盤，告訴大家這個樓盤就在龍崗邕江江畔。

▲項目江景意向效果圖，最終以售樓部公示為準

“步云江畔”，字面的意思就是告訴大家，在步云路有一個一線江景的樓盤，叫“軌道步云江畔”。

深層意思則是蘊含了軌道地產(chǎn)對這個樓盤美好的期許。

從前伴著車馬而行，為的是能夠成為最好的自己。

如今擁有一灣江景，也是時候享受片刻的安寧了。

畢竟臨江而居，本就是南寧人最理想的一種休閑生活方式。

軌道地產(chǎn)計劃濱江江畔打造24小時露營基地， 為南寧人創(chuàng)造了理想中濱江休閑人居，帶來濱江休閑生活新理念。

▲靈龜山公園實景，圖/趙翔

據(jù)了解，軌道地產(chǎn)雖說對這個項目極致用心，在購房門檻上卻非常親民，首期將推出建筑面積約98-118㎡江景美宅。

這一次頭條君就不公布戶型圖了，只告訴大家，戶型是全明高拓戶型，規(guī)劃有觀江景觀陽臺，最大程度保證推窗即景，賦予江灣生活理想新高度。

最后，聊聊軌道地產(chǎn)這家公司吧！

在頭條君的印象里，以往的軌道地產(chǎn)更像是一名低調(diào)的匠人，克制、有序、精工細作，一切以產(chǎn)品說話。

但今年的軌道地產(chǎn)有點不同，用行業(yè)內(nèi)的話來講就是“ 會玩了 ”！

其實萬達茂的活動也能說明些問題，展臺布下，自然會有人圍觀，但駐足停留的，無疑不是被品質(zhì)所吸引。

所以說當TA不再低調(diào)時，爆發(fā)出來的能量值得期待。

▲軌道“紅動城市”計劃，圖/開發(fā)商提供

比如當下軌道推出的“紅動城市”計劃，短時間內(nèi)讓整個南寧紅起來，讓南寧人的日子火起來！這更體現(xiàn)了軌道地產(chǎn)作為國企集團的社會責(zé)任與擔當。

此外，已經(jīng)“官宣”的地鐵線路將加快施工進度，更多的TOD和城市更新項目也將陸續(xù)登場。

最令人期待的是，今年下半年軌道地產(chǎn)預(yù)計將有4個項目陸續(xù)入市，今年真的是軌道地產(chǎn)大展宏圖的一年！

都說如今的南寧每天都在發(fā)展，但你發(fā)現(xiàn)沒有，發(fā)展的每一步，都少不了軌道的影子。

讓我們期待下TA今年會有些怎樣的“狠貨”吧！

【說在最后】

一線江景有顏值，項目案名有才華，國企擔當有保障，頭條君敢說放眼南寧，這樣的項目不多見！

最后，悄悄告訴大家一個福利！

軌道步云江畔萬達茂②號門項目展廳舉辦的活動將持續(xù)至28號。

參與活動不僅可以獲得玩偶、定制潮飲、商場停車券、地鐵卡等精美實用的禮品，更有機會獲得灌籃高手電影票、4.29“軌道濱江生活營地”門票等福利好物。

如果你想像頭條君一樣在電影院找找回憶，或者為全家安排一場說走就走的城市度假旅行，那么本次福利絕對不能錯過。

心動不如行動，伙伴們，還不趕緊沖沖沖！